敲黑板！葡萄牙黃金居留許可變政了！
經(jīng)歷了疫情肆虐的2020年，葡萄牙政府意識到有必要提升國家凝聚力，糾正區(qū)域不對稱問題。在各種公共政策中，將最脆弱的區(qū)域不平衡列為優(yōu)先事項。其政策方案設(shè)計中包括審查投資居留許可，以便該政策可以優(yōu)先針對內(nèi)陸地區(qū)，同時也對創(chuàng)造就業(yè)機會的投資以及對城市和文化遺產(chǎn)的投資做出了調(diào)整。
2021年1月的葡萄牙部長理事會上，批準并發(fā)布了2月12日的14/2021法令，對投資居留許可政策（the Residence Permits for Investment Activities’ regime, ARI；即“黃金簽證”）進行了修訂。總的來說，修正案的變化旨在促進外國投資并將其引導(dǎo)到人口稀少的葡萄牙內(nèi)陸地區(qū)，及亞速爾群島和馬德拉群島。法案修正內(nèi)容：
?存款選項：最低投資要求從目前的100萬歐漲價至150萬歐；
?基金投資選項：最低投資要求從目前的35萬歐漲價至50萬歐；
?房產(chǎn)投資選項：最低投資要求維持不變?yōu)?0萬歐和35萬歐（翻新房），但是買房（居住型房產(chǎn)）區(qū)域僅限于該國內(nèi)陸地區(qū)以及亞速爾和馬德拉自治地區(qū)；
?創(chuàng)造就業(yè)選項：成立公司或?qū)ΜF(xiàn)有公司進行投資，連續(xù)3年創(chuàng)造出5個就業(yè)崗位的選項的投資額從目前35萬歐漲價至50萬歐；
?科研類項目投資選項：最低投資要求從目前的35萬歐漲價至50萬歐。
該修正案將在2022年1月1日生效，并且不會影響在該日期之前提交的申請，也不會影響投資者的家庭團聚。所以，修正案這些變化對目前已經(jīng)遞交的申請人沒有追溯性影響；更進一步地從實際操作來講，所有依據(jù)現(xiàn)行政策提交申請的投資者未來都可以依據(jù)初次申請的條件來續(xù)簽自己的黃金居留許可。即任何在2021年年底之前提交申請至SEF的投資人都將適用于舊政策。
對于多數(shù)投資人來說，最值得關(guān)注的主要變化是修正案在黃金簽證計劃中排除了葡萄牙沿海地區(qū)用于居住目的的房地產(chǎn)投資。合格的投資區(qū)域?qū)⑾抻谄咸蜒来箨懙膬?nèi)陸地區(qū)以及亞速爾群島和馬德拉群島的自治區(qū)。這還意味著，無論其位置如何，在相同條件下，對商業(yè)或工業(yè)用物業(yè)的投資仍將有資格獲得“黃金簽證居住權(quán)”，但具體細則還有待葡萄牙政府的進一步解釋。
需要了解葡萄牙黃金居留簽證的朋友們，還需抓住最后一波低門檻機會，畢竟?jié)q價后就再也降不回來了。
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