希臘明年一月將調(diào)整房產(chǎn)稅率，導(dǎo)致年底前房地產(chǎn)交易量飆升
與前兩個(gè)月相比，稅務(wù)機(jī)關(guān)本月記錄的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓數(shù)量翻了一番。數(shù)據(jù)顯示，目前日均在線交易量超過(guò)1000筆，而8月和9月的日均交易量幾乎沒(méi)有超過(guò)500筆。
成千上萬(wàn)的人爭(zhēng)先恐后地在年底前買賣房產(chǎn)，而更多人則渴望將房地產(chǎn)資產(chǎn)傳給他們的子孫。自 1 月 1 日起，該國(guó)大部分地區(qū)(7,634 個(gè)區(qū)域)將提高新的房產(chǎn)稅率，即“客觀價(jià)值”。這導(dǎo)致許多決定出售資產(chǎn)的業(yè)主現(xiàn)在就這樣做并節(jié)省一些將從明年開始飆升的費(fèi)用。那些愿意在將遭受加息的地區(qū)購(gòu)買房產(chǎn)的人有興趣在年底前購(gòu)買，以減少他們將支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。
除了客觀價(jià)值的調(diào)整，由于取消了每棟高達(dá) 80 萬(wàn)歐元的父母優(yōu)惠稅，以及將每棟建筑的電子身份證強(qiáng)制應(yīng)用推遲到 1 月 1 日，轉(zhuǎn)移的浪潮也在不斷增加。
主要公證機(jī)構(gòu)認(rèn)為，隨著年底的臨近，每日財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移將繼續(xù)增加。
客觀值的調(diào)整將在全國(guó)范圍內(nèi)引入高達(dá)55%的區(qū)域加息，平均增幅將達(dá)到19.5%。至關(guān)重要的是，房地產(chǎn)價(jià)值的調(diào)整還包括將國(guó)家所有的房地產(chǎn)納入客觀價(jià)值體系。這意味著現(xiàn)在有 13,808 個(gè)地區(qū)采用區(qū)域稅率，幾乎所有與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收和征稅都基于該稅率。
阿提卡各個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)也將出現(xiàn)增長(zhǎng)，例如拉戈尼西 (93%)、馬魯西 (54%) 和哈蘭德里 (52%)。有記錄的最大漲幅之一是在米科諾斯島的三個(gè)區(qū)域，達(dá)229%：從每平方米 1,200 歐元的價(jià)格，他們的客觀價(jià)值率飆升至 3,800-3,950 歐元/平方米。其他從 1 月 1 日起大幅上漲的地區(qū)將是 Ithaki(250%)、Rhodes(200%)和 Kos(108%)。更多關(guān)于希臘移民的相關(guān)資訊，可聯(lián)系您身邊的四川移民機(jī)構(gòu)-圣捷出國(guó)：
