希臘置業(yè)移民
2014/08/20
2013年4月9日，希臘議會批準(zhǔn)了希臘投資移民促進(jìn)法：規(guī)定非歐盟國公民在希臘境內(nèi)購買不低于25萬歐元的房產(chǎn)，就可獲得政府提供的為期5年的希臘長期居留許可，5年后房產(chǎn)不出售，居留權(quán)就能延續(xù)下去，沒有年齡限制。
希臘作為歐盟成員國和申根成員國，顯著的優(yōu)勢在于獲得希臘居留權(quán)后可自由進(jìn)出申根國家，入籍后享受歐盟成員國福利。希臘政府審時度勢出臺新政，希望在把投資條件降低后，能因此吸引大批投資者在希臘進(jìn)行投資，有效地刺激當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為希臘經(jīng)濟(jì)帶來生機(jī)和活力。
希臘作為歐盟成員國和申根成員國，顯著的優(yōu)勢在于獲得希臘居留權(quán)后可自由進(jìn)出申根國家，入籍后享受歐盟成員國福利。希臘政府審時度勢出臺新政，希望在把投資條件降低后，能因此吸引大批投資者在希臘進(jìn)行投資，有效地刺激當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為希臘經(jīng)濟(jì)帶來生機(jī)和活力。
★ 申請條件
1.主申請人年滿18周歲；
2.在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；
3.無犯罪記錄；
4.身體健康。
★ 項目優(yōu)勢
● 投資少，購買25萬歐元以上房產(chǎn)；
● 審理速度快，3-5個月即可獲簽；
● 獲得身份后可暢游26個申根國；
● 無移民監(jiān)，無任何居住要求；
1.主申請人年滿18周歲；
2.在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；
3.無犯罪記錄；
4.身體健康。
★ 項目優(yōu)勢
● 投資少，購買25萬歐元以上房產(chǎn)；
● 審理速度快，3-5個月即可獲簽；
● 獲得身份后可暢游26個申根國；
● 無移民監(jiān)，無任何居住要求；
● 無需解釋商業(yè)背景及資金來源，無學(xué)歷和語言要求；
● 一人申請，全家移民；
● 一人申請，全家移民；
● 購買房產(chǎn)獲得永久產(chǎn)權(quán)，出租收益穩(wěn)定；
● 全家均可享受當(dāng)?shù)馗＠?br /> ● 無雙重征稅，消費(fèi)水平低于歐洲其他國家。
辦理流程
購房希臘房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用
常見問題解答
1.希臘25萬歐元，是5年的居留權(quán)？
答：房產(chǎn)不賣，居留可以再續(xù)，先續(xù)五年，再后來是十年，最后就是永久居留權(quán)了。
2.居留權(quán)可以享受哪些福利？
答：這完全是一個投資的機(jī)會，不是完全移民的項目，本身不允許工作，除了享受福利外，其他的條件基本都接受，如免費(fèi)醫(yī)療（十字會醫(yī)院），免費(fèi)教育（上公立學(xué)校），若想更好的待遇，需要自己繳納保險金（大約每年每人3000歐元）。
3.25萬歐元能買個什么樣的房子呢？
答：挺好的獨(dú)立別墅。離機(jī)場約十分鐘，離市中心約三十分鐘，離國際高速路約十分鐘，海邊的位置。不過最近開始價格上漲，因?yàn)槎韲诵袆雍芸臁?br /> 4.投資移民怎么收費(fèi)的呢？
答：我們收取6000歐元，所有手續(xù)協(xié)助投資者辦好。
5.有居留權(quán)后，孩子可以在當(dāng)?shù)叵硎苊赓M(fèi)教育嗎？
答：是的。
6.25萬歐的房子可以貸款嗎？
答：不可以貸款。
7.如果資金不夠的話，兩家可以一起湊25萬歐？一起申請？
答：目前的政策是，25萬歐元購房投資只能辦一家的居留，孩子在18足歲以下。
8.在希臘居住5年可以申請希臘公民？還要考希臘語嗎？
答：是十年后才可申請希臘公民。是的，一般初級希臘語。
9.可以在希臘生小孩嗎？小孩就是希臘公民？
答：當(dāng)然了，但是小朋友的國籍跟父母，持中國護(hù)照。
10.小朋友怎樣成為希臘國籍呢？
答：18歲，考希臘語，基本上100%都可以加入，除非犯法。
11.父母也可以獲得居留？
答：不可以，但可以申請?zhí)接H，一般短時間可以3個月，長時間可以一年一次簽證。
12.房產(chǎn)中介費(fèi)，律師費(fèi)，公證費(fèi)，土地管理證約占總費(fèi)用的10%再加上房產(chǎn)稅11% , 總共大約占21% ?
答：這些費(fèi)用都是法律規(guī)定的。另外還需要交納一個每兩年半一交的房產(chǎn)稅，大約6歐元/每平方米（每個地區(qū)會有浮動）。
13.從哪里獲得信息及申請居留和工作許可證？
答：當(dāng)你購買房產(chǎn)手續(xù)完善之后，在當(dāng)?shù)厥姓?dāng)局或你居住的社區(qū)就可申請獲得（非工作）居留的相關(guān)信息。那里將有人檢查你提交的文件是否完備。如果核實(shí)無誤，你的文件將在15日內(nèi)被移交給主管區(qū)希臘移民局，由該局簽發(fā)許可證。
14.什么時候才能申請希臘公民身份？
答：申請公民身份前的十一年中有十年合法居住在希臘。任何無公民身份的移民有五年時間居住在希臘可以申請，但需要通過6人移民評估小組的語言和希臘簡史的測試評估合格者發(fā)放公民身份證。
特別要注意的是：在希臘居住10年才可以申請公民身份的規(guī)定不適用于與希臘公民結(jié)婚、且在希臘居住超過三年并生育一名或多名小孩的人們。
15.如何證明我的存款收入呢？我的錢放在那里安全嗎？
答：可以有多種方式，可以存款歐盟任何國家，如果固定收入和流動性收入等。無須國外投資，無投資風(fēng)險。
16.獲得居留后，這個有什么要求，申請人在中國就可以做到嗎？還是本人要到希臘去弄？
答：申請人在希臘居住滿5年，房產(chǎn)沒有出售，直接可延續(xù)居留5年，需辦居留必須在歐盟銀行客戶自己的賬戶中存款30000歐元以上證明。本人購房后無需在希臘常駐，但需要本人親自來希臘辦理居留延續(xù)手續(xù)。希臘是5年之后申請永久居留。
17.移民希臘最低的資金要求是多少？
答：投資最少不低于25萬歐元購買希臘房產(chǎn)。
18. 希臘是申根國家嗎？福利怎么樣？
答：希臘既是申根國之一，又是歐盟國之一，可以自由通行26個申根國，享受歐盟國的各種福利待遇。
19. 辦理希臘移民，是否有移民監(jiān)？
答：辦理希臘移民，沒有移民監(jiān)，沒有居住要求。
20. 最快多長時間可以辦理移民希臘？
答：遞交全套移民申請材料后，最快2個月就可以獲得希臘居留許可。
21. 移民希臘是否要求身體健康？需要出具體檢報告嗎？
答：是的，申請人需出具健康體檢報告。
22. 辦理希臘移民需要購買醫(yī)療保險嗎？
答：是的，需要購買一份保額超過3萬歐元的醫(yī)療保險。
23. 購買的房產(chǎn)是否可以在辦理移民成功后出售？
答：不可以，保留希臘居留許可的條件就是房產(chǎn)始終在申請人名下，房產(chǎn)一旦出售，申請人的居留權(quán)就會受到影響。
24. 辦理過程中要求出具的體檢報告可以是在國內(nèi)醫(yī)院出具的嗎？
答：可以。
25. 我想辦理希臘移民，對投資人有哪些具體的要求？
答：1）申請人需年滿18周歲；
2）購買不低于25萬歐元希臘房產(chǎn)；
3）提供健康體檢報告；
4）需要提供官方認(rèn)證的無犯罪記錄證明；
5）購買全家醫(yī)療保險。
● 全家均可享受當(dāng)?shù)馗＠?br /> ● 無雙重征稅，消費(fèi)水平低于歐洲其他國家。
辦理流程
1.希臘25萬歐元，是5年的居留權(quán)？
答：房產(chǎn)不賣，居留可以再續(xù)，先續(xù)五年，再后來是十年，最后就是永久居留權(quán)了。
2.居留權(quán)可以享受哪些福利？
答：這完全是一個投資的機(jī)會，不是完全移民的項目，本身不允許工作，除了享受福利外，其他的條件基本都接受，如免費(fèi)醫(yī)療（十字會醫(yī)院），免費(fèi)教育（上公立學(xué)校），若想更好的待遇，需要自己繳納保險金（大約每年每人3000歐元）。
3.25萬歐元能買個什么樣的房子呢？
答：挺好的獨(dú)立別墅。離機(jī)場約十分鐘，離市中心約三十分鐘，離國際高速路約十分鐘，海邊的位置。不過最近開始價格上漲，因?yàn)槎韲诵袆雍芸臁?br /> 4.投資移民怎么收費(fèi)的呢？
答：我們收取6000歐元，所有手續(xù)協(xié)助投資者辦好。
5.有居留權(quán)后，孩子可以在當(dāng)?shù)叵硎苊赓M(fèi)教育嗎？
答：是的。
6.25萬歐的房子可以貸款嗎？
答：不可以貸款。
7.如果資金不夠的話，兩家可以一起湊25萬歐？一起申請？
答：目前的政策是，25萬歐元購房投資只能辦一家的居留，孩子在18足歲以下。
8.在希臘居住5年可以申請希臘公民？還要考希臘語嗎？
答：是十年后才可申請希臘公民。是的，一般初級希臘語。
9.可以在希臘生小孩嗎？小孩就是希臘公民？
答：當(dāng)然了，但是小朋友的國籍跟父母，持中國護(hù)照。
10.小朋友怎樣成為希臘國籍呢？
答：18歲，考希臘語，基本上100%都可以加入，除非犯法。
11.父母也可以獲得居留？
答：不可以，但可以申請?zhí)接H，一般短時間可以3個月，長時間可以一年一次簽證。
12.房產(chǎn)中介費(fèi)，律師費(fèi)，公證費(fèi)，土地管理證約占總費(fèi)用的10%再加上房產(chǎn)稅11% , 總共大約占21% ?
答：這些費(fèi)用都是法律規(guī)定的。另外還需要交納一個每兩年半一交的房產(chǎn)稅，大約6歐元/每平方米（每個地區(qū)會有浮動）。
13.從哪里獲得信息及申請居留和工作許可證？
答：當(dāng)你購買房產(chǎn)手續(xù)完善之后，在當(dāng)?shù)厥姓?dāng)局或你居住的社區(qū)就可申請獲得（非工作）居留的相關(guān)信息。那里將有人檢查你提交的文件是否完備。如果核實(shí)無誤，你的文件將在15日內(nèi)被移交給主管區(qū)希臘移民局，由該局簽發(fā)許可證。
14.什么時候才能申請希臘公民身份？
答：申請公民身份前的十一年中有十年合法居住在希臘。任何無公民身份的移民有五年時間居住在希臘可以申請，但需要通過6人移民評估小組的語言和希臘簡史的測試評估合格者發(fā)放公民身份證。
特別要注意的是：在希臘居住10年才可以申請公民身份的規(guī)定不適用于與希臘公民結(jié)婚、且在希臘居住超過三年并生育一名或多名小孩的人們。
15.如何證明我的存款收入呢？我的錢放在那里安全嗎？
答：可以有多種方式，可以存款歐盟任何國家，如果固定收入和流動性收入等。無須國外投資，無投資風(fēng)險。
16.獲得居留后，這個有什么要求，申請人在中國就可以做到嗎？還是本人要到希臘去弄？
答：申請人在希臘居住滿5年，房產(chǎn)沒有出售，直接可延續(xù)居留5年，需辦居留必須在歐盟銀行客戶自己的賬戶中存款30000歐元以上證明。本人購房后無需在希臘常駐，但需要本人親自來希臘辦理居留延續(xù)手續(xù)。希臘是5年之后申請永久居留。
17.移民希臘最低的資金要求是多少？
答：投資最少不低于25萬歐元購買希臘房產(chǎn)。
18. 希臘是申根國家嗎？福利怎么樣？
答：希臘既是申根國之一，又是歐盟國之一，可以自由通行26個申根國，享受歐盟國的各種福利待遇。
19. 辦理希臘移民，是否有移民監(jiān)？
答：辦理希臘移民，沒有移民監(jiān)，沒有居住要求。
20. 最快多長時間可以辦理移民希臘？
答：遞交全套移民申請材料后，最快2個月就可以獲得希臘居留許可。
21. 移民希臘是否要求身體健康？需要出具體檢報告嗎？
答：是的，申請人需出具健康體檢報告。
22. 辦理希臘移民需要購買醫(yī)療保險嗎？
答：是的，需要購買一份保額超過3萬歐元的醫(yī)療保險。
23. 購買的房產(chǎn)是否可以在辦理移民成功后出售？
答：不可以，保留希臘居留許可的條件就是房產(chǎn)始終在申請人名下，房產(chǎn)一旦出售，申請人的居留權(quán)就會受到影響。
24. 辦理過程中要求出具的體檢報告可以是在國內(nèi)醫(yī)院出具的嗎？
答：可以。
25. 我想辦理希臘移民，對投資人有哪些具體的要求？
答：1）申請人需年滿18周歲；
2）購買不低于25萬歐元希臘房產(chǎn)；
3）提供健康體檢報告；
4）需要提供官方認(rèn)證的無犯罪記錄證明；
5）購買全家醫(yī)療保險。
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